Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité. J'accepte
Je refuse
05.53.20.20.50
Go
Choix...

Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 370 m²

399 900€
Informations sur le bien
  • Référence V4141
  • Surf. totale370 m²
  • Séjour37 m² env
  • Garage270 m² env
  • Sur un terrain de15535 m²
  • Chambres 7
  • Salle de bain 5
  • Wc 5
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 399 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 900€ TTC
Honoraires : 4,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette très belle maison de maître du XIXe siècle se situe à 5 mn de Marmande et à 10 mn de l'échangeur A62. Les éléments architecturaux lui confèrent beaucoup de charme : perron avec double escalier, escalier intérieur en pierre, plafonds hauts, corniches et moulures, cheminées, parquets...).Elle se compose de 13 pièces principales dont 7 chambres, 5 salles de bains et 5 wc. Une maison de gardien de 70 m² à rénover peut permettre une utilisation en gîte et/ou chambres d'hôte.
La maison comprend également de nombreuses remises et caves et 2 garages de 135 m² chacun.
Le parc de 1,5 hectares est agréablement arboré. Vous pouvez aussi envisager d'avoir des chevaux ou animaux car il y a 2 boxes.

Description des pièces
  • Hall (RDC) (37 m²)
  • Salon (RDC) (28 m²)
  • Salle à manger (RDC) (37 m²)
  • Cuisine (RDC) (18 m²)
  • Chambre 1 (12,7 m²)
  • Chambre 2 (RDC) (12,6 m²)
  • Salle de bains (RDC) (3,6 m²)
  • Salon (1er étage) (28 m²)
  • Bureau 1 (1er étage) (16,3 m²)
  • Bureau 2 (1er étage) (11,4 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (18,8 m²) + sdb 5,3 m² + dressing
  • Chambre 4 (1er étage) (25,7 m²) + sde 3,2 m² + wc
  • Chambre 5 (1er étage) (12,8 m²)
  • Chambre 6 (1er étage) (12,8 m²)
  • Maison d'amis (70 m²) à rénover

Bilan énergétique

E Classe énergie: 213 kWh/m² an   (voir tableau)
E Classe climat: 66 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 7 080€ et 9 630€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Options
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • dépendance(s)
  • cave

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Agent Immobilier Gérant de Chrome Immobilier

CHROME IMMOBILIER s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHROME IMMOBILIER, 5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE, France, ou par email en écrivant à : chromeimmobilier@orange.fr