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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 130 m²

283 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4050
  • Surf. totale130 m²
  • Séjour56 m² env
  • Sur un terrain de1081 m²
  • Chambres 4
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Chauffage Pompe à chaleur, par le sol
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 20 311€

Nouveauté !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 283 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de plain-pied aux portes de Marmande avec jardin. Vous bénéficierez de matériaux de dernière technologie tel que : chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible pour la pièce principale, chauffe eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants électriques en alu. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec sortie sur terrasse couverte et jolie cuisine parfaitement aménagée, 3 chambres dont une suite privative avec salle d'eau et toilette (sortie sur terrasse), un bureau, superbe salle d'eau commune avec (baignoire, douche italienne, double vasque, sèche serviette), grand cellier/buanderie, grande terrasse couverte et carrelée. Jardin clos autour de 1.081 m² facile d'entretien. A visiter.
Description des pièces
  • Séjour + cuisine (56 m²) baie vitrée sortie sur terrasse couverte
  • Chambre 1 (17,76 m²) avec salle d'eau et wc privatif, sortie sur terrasse couverte
  • Chambre 2 (10,30 m²)
  • Chambre 3 (10,30 m²)
  • Bureau (8 m²)
  • Salle d'eau douche italienne, baignoire, sèche serviette, double vasque
  • Toilettes (1,30 m²)
  • Cellier (8,20 m²)

Bilan énergétique

B Classe énergie: 72 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Climatisation
  • Menuiseries double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Volets roulants électriques
  • Accès à Internet: ok
  • Assainissement: Individuel (micro station) conforme
  • Eau: eau chaude par cumulus thermo-dynamique
  • Exposition: exposition SUD
  • Vue: Vue dégagée


Options
  • jardin
  • cuisine aménagée
  • plain-pied

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier
    Chrome Immobilier Marmande

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