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Maison en pierre à 10 min de Sainte Bazeille

Vente maison à MARMANDE 158 m²

178 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4036
  • Surf. totale158 m²
  • Terrasse30 m² env
  • Garage17 m² env
  • Sur un terrain de65 m²
  • Chambres 3
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Chauffage Poële à bois, Poêle bois + radiateurs électriques
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 13 923€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 178 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  170 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Belle maison de bourg avec garage et jardin située au coeur d'un village à 10 minutes de Sainte Bazeille. Vous pourrez accéder à pied aux écoles ainsi qu'aux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, bureau tabac, presse...), professions médicales : 2 médecins généralistes, kiné, pharmacie.
La maison a été entièrement rénovée sur laquelle vous n'avez aucun travaux à prévoir. Elle comprend un hall d'entrée ouvert sur un joli espace salle de jeux ou salon ainsi que sur une superbe cuisine aménagée (sortie sur terrasse), et un séjour avec son poêle bois, toilette. L'étage est quant à lui composé de 3 grandes chambres dont une superbe suite privative avec salle d'eau design avec double vasque, d'une salle de bains commune (douche, baignoire, sèche serviettes), d'un toilette séparé. Garage attenant avec rangements en mezzanine. Jardinet sur l'arrière clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré. En exclusivité chez Chrome Immobilier.

  • Travaux récents : Électricité, plomberie, chauffage, couverture
  • Description des pièces
    • Entrée (8,18 m²) avec placard
    • Cuisine (19 m²)
    • Séjour (23 m²) baie vitrée à galandage, sortie sur terrasse, poêle bois
    • Salle de jeux (27 m²) ou espace salon
    • Toilettes (2,60 m²) lave mains
    • Chambre 1 (1er étage) (23,65 m²) avec salle d'eau privative, double vasque, dressing
    • Chambre 2 (17,40 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (18,21 m²)
    • Salle de bains (1er étage) (11,80 m²) douche, baignoire, sèche serviette
    • Toilettes (1er étage) (1,57 m²)

    Bilan énergétique

    B Classe énergie: 108 kWh/m² an   (voir tableau)
    B Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Construction en pierres
    • Menuiseries double vitrage
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Volets roulants électriques
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Cumulus
    • Type constr.: Construction en pierres


    Options
    • garage
    • jardin
    • cuisine aménagée
    • cheminée

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier
      Chrome Immobilier Marmande

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