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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 113 m²

262 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4022
  • Surf. totale113 m²
  • Séjour31 m² env
  • Terrasse25 m² env
  • Sur un terrain de13293 m²
  • Chambres 4
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1980
  • Chauffage Electrique, Radiants + insert dans le séjour
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 18 936€
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 262 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Rare ! Cette jolie maison de plain-pied possède un superbe environnement vallonné avec un lac et un terrain de 1,33 hectares.
Située en campagne, au calme, à 15 mn de Marmande, Tonneins et Miramont, la maison comprend une entrée, un séjour avec une cheminée avec un insert neuf, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie. Pour les bricoleurs ou les jardiniers, de grandes dépendances sont présentes.
Description des pièces
  • Entrée (8 m²) avec placard
  • Séjour (31.6 m²)
  • Cuisine (7.9 m²)
  • Chambre 1 (9.5 m²) avec placard
  • Chambre 2 (9.6 m²) avec placard
  • Chambre 3 (9.5 m²)
  • Chambre 4 (9.6 m²)
  • Salle d'eau (7 m²)
  • Toilettes (1.5 m²)
  • Buanderie (4.5 m²)
  • Cellier (9.6 m²)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 233 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Belle vue
  • Menuiseries double vitrage
  • Assainissement: Individuel
  • Eau: Cumulus


Options
  • jardin
  • plain-pied
  • cheminée
  • dépendance(s)

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Agent Immobilier
    Gérant de Chrome Immobilier

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