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Vente maison MARMANDE

Maison en vente à MARMANDE de 135 m²

306 600€
Informations sur le bien
  • Référence V3009
  • Surf. totale135 m²
  • Séjour45 m² env
  • Sur un terrain de617 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 2
  • Wc 2
  • Terrain 617 m²
  • Chauffage Pompe à chaleur, chauffage en gainable
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 23 915€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 306 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  292 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de standing en secteur résidentiel de MARMANDE.
Pour votre confort et celui de vos enfants; accès à pied aux écoles primaires, maternelle, garderie, collège , lycée val de garonne, activités sportives.
Vous bénèficirez d'aménagements et des prestations de standing comme le chauffage par pompe a chaleur en gainable, des menuiseries en aluminium à galandage, d'aménagement cuisine et salle de bains haut de gamme.
Cette maison est composé d'un hall d'entrée desservant une superbe cuisine aménagée ouverte sur un beau salon/séjour, de 4 chambres dont une superbe suite privative avec salle d'eau et dressing aménagé, d'une superbe salle de bains commune , de 2 toilettes, d' un cellier/buanderie ainsi que d'un garage attenant totalement isolé et carrelé avec portail motorisé.
Jardin clos de murs et arboré autour de 617M².
Description des pièces
  • Séjour + cuisine (45 m²) superbe cuisine contemporaine, baie vitrée à galandage sur terrasse
  • Chambre 1 (22 m²) suite privative avec dressing et salle d'eau, sortie sur jardin
  • Chambre 2 (10,34 m²) sortie sur jardin
  • Chambre 2 (11 m²) placard sortie jardin
  • Chambre 4 (12,34 m²) placard,
  • Salle de bains (9 m²) douche italienne, baignoire, double vasque, sèche serviette
  • Toilettes (1,84 m²) toilettes suspendu
  • Toilettes (1,81 m²) suspendu
  • Cellier (8 m²)

Copropriété - Syndic
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 32 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)
Caractéristiques et points forts
  • Menuiseries double vitrage
  • Pompe à chaleur
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Volets roulants électriques
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Eau: Eau chaude par cumulus thermodynamique
  • Type constr.: construction briques
  • Exposition: exposition SUD


Options
  • garage
  • jardin
  • cuisine aménagée
  • plain-pied

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier
    Chrome Immobilier Marmande
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