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05.53.20.20.50
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Maison de famille avec piscine

Vente maison à MARMANDE 153 m²

231 000€
Informations sur le bien
  • Référence V2990
  • Surf. totale153 m²
  • Séjour30 m² env
  • Garage21 m² env
  • Sur un terrain de550 m²
  • Chambres 4
  • Wc 2
  • Salle d'eau 2
  • Garage Oui
  • Terrain 550 m²
  • Chauffage Poêle à granulés, + climatisation réversible pour pièce de vie + central gaz condensation
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 16 872€

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 231 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  220 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette maison est située en secteur résidentiel de Marmande. Ses atouts sont : sa qualité de construction, un état d'entretien irréprochable, des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, des systèmes de chauffage performant (poêle à granules, climatisation réversible, gaz de ville). A l'étage la maison comprend une superbe cuisine contemporaine, un joli salon/séjour, 3 belles chambres, une salle d'eau et toilettes. Le rez-de-jardin est quant à lui composé d'une grande cuisine aménagée avec sortie sur véranda climatisée et piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un garage. Jardin de 550 m², clos et arboré autour. Coup de coeur assuré. .

  • Garage/parking Oui
  • Description des pièces
    • Séjour (1er étage) (30 m²)
    • Cuisine (1er étage) (10.23 m²)
    • Dégagements (1er étage) (4.30 m²)
    • Chambre 1 (1er étage) (13 m²)
    • Chambre 2 (1er étage) (10.30 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (9.14 m²)
    • Salle d'eau (1er étage) (5 m²)
    • Toilettes (1er étage) (1.14 m²)
    • Chambre 4 (RDC) (14.17 m²)
    • Cuisine (RDC) (22 m²)
    • Salle d'eau (RDC) avec wc
    • Cellier (RDC) (4.75 m²)
    • Véranda (RDC) (20.64 m²)

    Copropriété - Syndic
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    C  DPE (Diag. énergie): 132 kWh/m² an   (voir tableau)
    D  GES (Gaz à effet de serre): 28 kgéq/m².an   (voir tableau)
    Caractéristiques et points forts
    • Arrosage intégré
    • Climatisation
    • Menuiseries double vitrage
    • Poêle à granulés
    • Proche commerces
    • Proche écoles
    • Puits
    • Accès à Internet: FIBRE
    • Assainissement: Tout à l'égout
    • Eau: Chauffe-eau solaire combiné sur le gaz de ville


    Options
    • garage
    • jardin
    • cuisine aménagée
    • dépendance(s)
    • balcon

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier
      Chrome Immobilier Marmande
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