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05.53.20.20.50
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Maison avec beaux volumes de pièces

Vente maison à MARMANDE 125 m²

99 600€
Informations sur le bien
  • Référence V2983
  • Surf. totale125 m²
  • Séjour28 m² env
  • Sur un terrain de150 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 1
  • Wc 1
  • Terrain 150 m²
  • Chauffage Fuel
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 8 208€

Opportunité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 99 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  94 000€ TTC
Honoraires : 5,96% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison proche de Marmande dans un village avec écoles et commerces où il vous sera possible d'accéder à pied au canal latéral à la garonne, voie navigable avec halte nautique à proximité où il vous sera également possible d'amarrer votre bateau. Cette maison à rafraîchir mais habitable en l'état offre de beaux volumes de pièces et laisse de belles opportunités de rénovation à la fois pour une résidence principale mais aussi les investisseurs. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine avec sortie sur terrasse, d'un grand séjour avec cheminée ouverte (sortie sur terrasse ) d'un salon, d'une chaufferie. L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, d'un espace dressing, d'une salle d'eau, et d'un toilettes. Beaucoup de charme.

  • Type Maison 2 mitoyennetés
  • Description des pièces
    • Séjour (RDC) (28.2 m²)
    • Cuisine (RDC) (9.8 m²)
    • Bureau (1er étage) (6.4 m²)
    • Chambre 1 (1er étage) (11 m²)
    • Chambre 2 (1er étage) (13.3 m²)
    • Chambre 3 (1er étage) (10.7 m²)
    • Chambre 4 (1er étage) (10.9 m²)
    • Salle de bains (1er étage) (6 m²)
    • Toilettes (RDC) (2 m²)
    • Arrière cuisine (RDC) (21 m²)
    • Remise (25 m²) + mezzanine

    Copropriété - Syndic
    • Procédure en cours : Non

    Bilan énergétique

    Caractéristiques et points forts
    • Proche canal
    • Assainissement: Assainissement au tout à l'égout
    • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier
      Chrome Immobilier Marmande
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