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05.53.20.20.50
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Propriété à vendre avec 1,07 hectares à quelques pas de Marmande et de l'A62

maison à MARMANDE 252 m²

367 500€
Informations sur le bien
  • Référence V2730
  • Surf. hab.252 m² env
  • Séjour38 m² env
  • Terrasse110 m² env
  • Garage280 m² env
  • Sur un terrain de10000 m²
  • Chambres 4
  • Salle de bain 3
  • Wc 3
  • Terrain 10000 m²
  • Chauffage Electrique
  • Coûts
  • Frais notaire estimés 25 812€

Autoroute à 5 mn

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 367 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Située à seulement quelques minutes de Marmande et de l'accès autoroute, cette maison, au coeur d'un parc de 1,07 hectares, présente une surface de 250 m² dont un séjour, une salle à manger, une véranda avec vue sur le parc, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. De nombreuses terrasses agrémentent l'extérieur, en plus de la piscine 5m x 10m. Côté dépendances, la place ne manque pas avec une grange, un séchoir et d'autres remises.
Description des pièces
  • Séjour (RDC) (38,6 m²)
  • Salle à manger (RDC) (30 m²)
  • Véranda (RDC) (21,1 m²)
  • Cuisine + coin repas (RDC) (37,4 m²)
  • Chambre 1 (RDC) (26,7 m²) + sde/wc 4,6 m² + sdb/wc 6,9 m²
  • Chambre 2 (1er étage) (17,4 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (17,9 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (12,5 m²)
  • Salle de bains (1er étage) (9,4 m²)
  • Cellier (RDC) (9,7 m²)
  • Grange (175 m²)
  • Hangar (38 m²)
  • Séchoir (68 m²)

Copropriété - Syndic
  • Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 283 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)
Caractéristiques et points forts
  • Construction en pierres
  • Piscine
  • Puits
  • Assainissement: Assainissement individuel


Options
  • piscine
  • cuisine aménagée
  • cheminée
  • dépendance(s)

Nous contacter

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Agent Immobilier
    Gérant de Chrome Immobilier
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