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Vente maison - MARMANDE
166 m², 8 pièces

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Maison de 166 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  325 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Beaux volumes ***
  • Réf. V2661
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 166 m² environ
  • Sur un terrain de 2484 m²
  • Maison individuelle

Superbe maison d'architecte en secteur résidentiel de Marmande avec piscine et parc clos de 2.500 m². La maison dispose d'un hall d'entrée desservant un superbe salon avec baies vitrées permettant d'avoir une vue permanente sur parc et piscine, de 4 chambres, de 2 salles de bains, d'un garage pour 2 véhicules, d'une cave et d'un espace pour rangements divers. Vous pourrez profiter de vos espaces extérieurs en famille ou entre amis en toute quiétude. Beaux volumes de pièces ainsi que beaucoup de charme.

Les +: piscine, garage, jardin, plain pied, cheminée.

ChauffageGaz de ville, Chauffage par radiateurs
EauEau chaude par chaudière gaz
Parking/GarageGarage en sous-sol
 
Estimation frais de Notaire   23 062€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 192 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 45 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 166 m², Marmande)

Surface totale   166 m²
Surface habitable   166 m² environ
Séjour   45 m² environ
Terrasse85 m² environ
Garage85 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (9 m²)
Séjour (RDC) (20 m²)
Salon (RDC) (25,32 m²)
Mezzanine (20 m²) surplombe le salon
Cuisine (RDC) (12,28 m²) aménagée
Bureau (RDC) (9 m²)
Chambre 1 (RDC) (17,50 m²) avec dressing
Chambre 2 (RDC) (9,80 m²) avec placard
Chambre 3 (RDC) (9,44 m²) avec placard
Salle de bains (RDC) (7,80 m²)
Salle d'eau (RDC) (4,30 m²) entre chambres 2 et 3
Toilettes (RDC) (1,62 m²)
Cellier (Sous-sol) (12,65 m²)
Pièce annexe (Sous-sol) (12 m²) pièce de rangement
Pièce annexe (Sous-sol) (22 m²)
Cave (Sous-sol) (8 m²)
Garage (Sous-sol) (85 m²) portail motorisé
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (maison, Marmande, 8 pièces)

Piscine, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé

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