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Vente maison - MARMANDE
147 m², 6 pièces

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Maison de 147 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  194 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 4,97% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Exclusivité ! ***
  • Réf. V2634
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 147 m²
  • Sur un terrain de 2345 m²

Maison familiale à 7 mn de Marmande avec un appartement indépendant + piscine. Pour votre confort cette maison est composée de 2 systèmes de chauffage performant dont la climatisation réversible en gainable et un poêle à granulés programmable. De plus elle dispose de menuiseries en pvc double vitrage ainsi que de ouate de cellulose dans les combles.
La maison se compose d'une superbe cuisine aménagée avec sortie sur véranda, d'un beau salon/séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et toilettes.
En rez-de-jardin vous pouvez profiter d'une grande pièce de réception avec sortie sur jardin à proximité de la terrasse couverte et de la piscine, , d'une chambre, d'une salle d'eau, toilettes, d'un cellier/buanderie et d'un grand garage. Superbe parc parfaitement clos avec aire de stationnement pour véhicules de 2.345 m².
COUP DE COEUR ASSURE ! EXCLUSIVITE CHROME IMMOBILIER.

Les +: garage, jardin, dépendance(s).

AssainissementAssainissement individuel
ChauffagePoêle à granulés, + Climatisation réversible + radiateurs électriques
EauProduction d'eau chaude par cumulus solaire
Parking/Garage1 garage
 
Estimation frais de Notaire   14 466€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 147 m², Marmande)

Surface totale   147 m²
Séjour   26 m² environ
Terrasse66 m² environ
Garage24 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (1er étage) (5 m²) avec placard
Séjour (1er étage) (26 m²)
Cuisine (1er étage) (13.28 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11 m²)
Salle de bains (1er étage) (7 m²)
Toilettes (1er étage) (1.45 m²)
Cuisine + coin repas (Sous-sol) (40 m²)
Chambre 4 (Sous-sol) (9.30 m²)
Salle d'eau (Sous-sol) (6.36 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Menuiseries double vitrage, Poêle à granulés, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé

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