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Vente maison - MARMANDE
116 m², 5 pièces

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Maison de 116 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  246 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  235 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2615
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 116 m²
  • Sur un terrain de 2765 m²

Cette belle maison contemporaine avec sa piscine à débordement est située sur les coteaux marmandais avec une vue imprenable et sans aucune nuisance. Pour votre confort ce bien offre 3 systèmes de chauffage dont le chauffage électrique au sol, la climatisation réversible pour la pièce principale ainsi qu'un poêle à bois. La totalité des menuiseries et des volets roulants électriques sont en aluminium. Celle-ci comprend une superbe cuisine aménagée ouverte sur un grand salon/séjour avec baies vitrées permettant d'avoir une vue permanente sur la piscine en résine et la campagne vallonnée, 3 jolies chambres, un dressing, une superbe salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, meuble double vasque, un cellier et une cave. Garage pour 1 voiture ainsi que pour un quad ou une moto. Superbe parc autour facile d'entretien de 2765 m². Bel emplacement. Aucun travaux à prévoir.

Les +: piscine, plain pied, cheminée, cave.

AssainissementAssainissement individuel
EauEau par cumulus thermo-dynamique
 
Estimation frais de Notaire   17 904€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 116 m², Marmande)

Surface totale   116 m²
Séjour   40 m² environ
Terrasse20 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (RDC) (58 m²)
Chambre 1 (RDC) (12 m²)
Chambre 2 (RDC) (11 m²)
Chambre 3 (RDC) (12 m²)
Salle de bains (RDC) (7 m²)
Dressing (RDC) (5 m²) aménagée
Cellier (RDC) (4,27 m²)
Toilettes (RDC) (1,41 m²)
1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (maison, Marmande, 5 pièces)

Belle vue, Climatisation, Menuiseries double vitrage, Piscine, Proche écoles, Terrain arboré, Volets roulants électriques

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