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Vente maison - MARMANDE
179 m², 7 pièces

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Maison de 179 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  246 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  235 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2525
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 179 m²
  • Sur un terrain de 495 m²

Maison de famille avec piscine et jardin clos en secteur résidentiel de Marmande, à deux minutes du centre ville. Vous pourrez accéder à pied aux écoles primaires, maternelle, collège et lycée. Pour votre confort : piscine à fond plat à l'oxygène actif avec dôme, une pièce de vie lumineuse de plus de 85 m², des menuiseries en double vitrage, 3 systèmes de chauffage dont 1 pompe à chaleur couplé sur gaz de ville avec radiateurs en fontes ainsi qu'un poêle à bois. Cette maison est composée d'une jolie cuisine aménagée donnant sur une véranda et salon / séjour avec sortie et vue sur piscine, de 4 grandes chambres, d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, de 2 toilettes, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et de nombreux placards de rangements. La surface du terrain est de 495 m². COUP DE COEUR ASSURE !.
Les +: piscine, jardin, cheminée, dépendance(s).

AssainissementAssainissement au tout a l'égout
ChauffagePompe à chaleur, Pompe a chaleur couplé sur gaz de ville (radiateurs en fontes) + poêle bois
EauEau chaude par chaudière gaz
Type constr.Construction en pierres
 
Estimation frais de Notaire   17 904€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 179 m², Marmande)

Surface totale   179 m²
Séjour   53 m² environ
Terrasse20 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (68 m²) vue sur piscine, sortie sur véranda en forme de retonde
Véranda (RDC) (18 m²) en forme de retonde
Chambre 1 (1er étage) (14 m²) sortie sur balcon
Chambre 2 (1er étage) (12 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10 m²)
Chambre 4 (1er étage) (16 m²) sortie sur balcon
Salle de bains (1er étage) (9,20 m²) douche+ baignoire+ sèche serviette
Toilettes (RDC) (1,31 m²)
Toilettes (1,10 m²)
1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison, Marmande, 7 pièces)

Construction en pierres, Menuiseries double vitrage, Pompe à chaleur, Proche commerces, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé

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  • Terrain :3 000 m²
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