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Vente maison - MARMANDE
150 m², 6 pièces

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Maison de 150 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  315 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  300 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Maison avec piscine couverte ***
  • Réf. V2481
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 150 m²
  • Sur un terrain de 1928 m²

A quelques minutes de Marmande et du Canal Latéral à la Garonne, cette maison avec piscine couverte vous séduira grâce à ses prestations et à son environnement. La maison comprend un séjour avec insert, une cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une salle de jeux et une buanderie. L'espace piscine est très réussi avec sa cuisine d'été avec sa terrasse, sans vis à vis. La piscine dispose d'un dôme et d'un coin douche/wc à proximité.
Vous disposerez également d'un garage double avec car-port sur le devant ainsi que d'un atelier. Le terrain de 1.928 m² est joliment paysagé et parfaitement entretenu. Autres atouts : volets roulants électriques, portail électrique, portes des garages motorisées, piscine au sel avec pool house et dôme, arrosage automatique, climatisation réversible gainable... Les prestations sont au rendez-vous pour cette charmante maison.
Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

AssainissementAssainissement au tout à l'égout
ChauffageGaz de ville
EauEau chaude par chaudière
Parking/GarageGarage double
 
Estimation frais de Notaire   22 374€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 137 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 150 m², Marmande)

Surface totale   150 m²
Séjour   36 m² environ
Terrasse35 m² environ
Garage42 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (8 m²)
Séjour (35.70 m²) avec insert
Cuisine (8.80 m²) équipée
Chambre 1 (10.20 m²) placard
Chambre 2 (11.80 m²) placard
Salle d'eau (7.30 m²) placard, douche
Toilettes (1.70 m²)
Pièce (Sous-sol) (38 m²) carrelée et chauffée
Bureau (Sous-sol) (10 m²)
Studio (Sous-sol) (19 m²) chambre, salle d'eau et wc
Cellier (Sous-sol) (14.90 m²)
Terrasse (35 m²) couverte avec évier et barbecue
Balcon (15 m²)
Garage (42 m²) double avec portes motorisées et car-port de 15 m²
Atelier (16.70 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Menuiseries double vitrage, Piscine, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé, Volets roulants électriques

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