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Vente maison - MARMANDE
100 m², 4 pièces

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Maison de 100 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  204 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  195 000€ TTC
Honoraires : 4,97% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2402
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 100 m²
  • Sur un terrain de 853 m²

Maison de plain-pied située en secteur résidentiel de Marmande sans aucune nuisance. Vous recherchez un petit nid douillet sans aucun travaux, je vous invite à prendre cette maison en considération.
Elle comprend un hall d'entrée desservant un joli salon/séjour avec cheminée et insert (accès terrasse et jardin), 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, garage attenant avec cave et mezzanine pour rangements. Si vous avez un deuxième véhicule, vous pourrez le mettre sous l'abri voiture prévu à cet effet.
Vous pourrez profiter d'un joli parc clos et arboré autour de 853 m². Vos outils de jardinage trouveront leur place dans la dépendance qui leur est consacré. A visiter sans tarder !.
Les +: garage, jardin, cuisine équipée, plain pied, cheminée, dépendance(s).

SecteurProximite centre ville,
ExpositionEXPOSITION SUD
AssainissementAssainissement par tout à l'égout
ChauffageElectrique, chauffage par radiateur + cheminée avec insert (soufflerie)
Eaueau chaude par cumulus
Type constr.construction traditionnelle
Parking/Garage1garage, 1 abri
 
Estimation frais de Notaire   15 000€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 100 m², Marmande)

Surface totale   100 m²
Séjour   31 m² environ
Terrasse12 m² environ
Garage42 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (12 m²) possibilité de l'ouvrir sur le séjour très facilement
Séjour (31 m²) cheminée et insert, sortie sur terrasse
Chambre 1 (12 m²)
Chambre 2 (12 m²)
Chambre 3 (11 m²)
Salle de bains (5,5 m²) douche + baignoire
Toilettes (1,5 m²)
Cellier (7,4 m²)
Cave (6,6 m²)

Avantages (maison, Marmande, 4 pièces)

Menuiseries double vitrage, Proche commerces, Proche écoles, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé, Volets roulants électriques

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