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Vente maison - MARMANDE
194 m², 6 pièces

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Maison de 194 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  348 600€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  332 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2386
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 194 m² environ
  • Sur un terrain de 8000 m²
  • Maison individuelle

Maison de famille en pierre sur les coteaux marmandais en secteur résidentiel avec une jolie piscine. Cette maison pour votre confort dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et de menuiseries en double vitrage.
Elle est composée d'un beau salon/séjour, d'une agréable cuisine avec coin repas vous permettant d'avoir une vue sur la piscine et de profiter toute l'année de votre magnifique parc arboré, 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, les trois autres se trouvant à l'étage dont une suite privative, 2 wc, salle de bains commune. Dépendances attenante pour voitures et camping car. Superbe parc parfaitement clos et arboré autour de 8.000 m². COUP DE COEUR ASSURE !.
Les +: piscine, garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

AssainissementAssainissement individuel
ChauffagePompe à chaleur, Plancher chauffant
EauEau chaude par chaudière fuel
Parking/GarageGarage double
 
Estimation frais de Notaire   24 559€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 180 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 194 m², Marmande)

Surface totale   194 m²
Surface habitable   194 m² environ
Séjour   38 m² environ
Terrasse23 m² environ
Garage76 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine + coin repas (RDC) (36,75 m²) cuisine aménagée de 11 m² + coin repas de 25,75 m²
Séjour (RDC) (38 m²)
Chambre 1 (RDC) (16,30 m²)
Salle de bains (RDC) (9 m²)
Dressing (RDC) (6,50 m²)
Cellier (RDC) (10,41 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12,60 m²)
Chambre 3 (1er étage) (11 m²)
Chambre 4 (1er étage) (21 m²) avec salle d'eau privative et wc séparé
Garage (76 m²) double avec une entrée pour camping car
(33 m²) Chai
Cave (74 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Piscine, Pompe à chaleur, Puits

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