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Vente maison - MARMANDE
141 m², 5 pièces

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Maison de 141 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  241 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2358
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 141 m² environ
  • Sur un terrain de 1338 m²

Jolie maison de plain-pied proche du canal latéral à la Garonne avec halte nautique, en secteur résidentiel. Votre quotidien sera facilité par l'accès à pied aux commerces de proximité tels que : boulangerie, épicerie, pharmacie ainsi que les écoles primaires et maternelles. Pour le collège et le lycée un arrêt de bus est à proximité. Pour votre confort : intérieur rénové de façon contemporaine et totalement refait à neuf (aménagement cuisine et salle des bains, isolation combles et murs, électricité, plomberie, menuiseries, carrelage, système de chauffage).
Cette belle maison dispose d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur grand salon/séjour avec baies vitrées sur terrasse, 4 chambres dont 2 suites privatives, cellier, dépendance pour rangements divers et véranda. Joli parc arboré de 1.338 m².
Les +: jardin, plain pied, dépendance(s).

AssainissementAssainissement par tout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Chauffage par radiateurs
EauEau chaude par chaudière gaz
 
Estimation frais de Notaire   17 560€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 95 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 141 m², Marmande)

Surface totale   141 m²
Surface habitable   141 m² environ
Séjour   53 m² environ
Terrasse30 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (RDC) (53 m²) Cuisine contemporaine, baies vitrées avec sorties sur terrasse et parc
Chambre 1 (RDC) (20 m²) dressing+salle de bains privative
Chambre 4 (RDC) (19,32 m²) baie vitrée sur parc, salle d 'eau et wc privatif
Chambre 2 (RDC) (10 m²) placard
Chambre 3 (RDC) (10 m²) placard
Salle d'eau (RDC) (6 m²) douche, placard
Toilettes (RDC) (1,61 m²) lave mains
Cellier (RDC) (6 m²)

Avantages (maison, Marmande, 5 pièces)

Menuiseries double vitrage, Proche canal, Proche commerces, Proche écoles, Terrain arboré, Volets roulants électriques

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