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Vente maison - MARMANDE
148 m², 8 pièces

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Maison de 148 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  241 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  230 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2178
  • Maison de 8 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 148 m² environ
  • Sur un terrain de 4323 m²
  • Actuellement Vide

Superbe maison en pierres située à Marmande, et à 50 minutes de la rocade de Bordeaux. Vous pourrez profiter du charme d'une maison ancienne rénovée avec ses murs en partie en pierres apparentes, ses planchers bois, ses volumes de pièces plus que généreux, tout en ayant le confort d'une maison moderne. Vous aimez recevoir amis ou famille : une grande pièce de vie vous attend. La maison comprend une superbe cuisine aménagée ouverte sur grand salon séjour avec cheminée en pierres et insert, un bureau, un cellier, un wc et une grande cave. A l'étage la maison dispose de 4 chambres mansardées, salle de jeux pour enfants, pièce détente (lecture), grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Besoin de rangements : une dépendance vous permettra d'abriter votre camping-car et d'avoir un espace atelier. 4.323 m² de parc. Coup de coeur assuré ! .
Les +: garage, jardin, dépendance(s).

AssainissementAssainissement individuel
ChauffageMixte (électrique/bois), Cheminée avec insert + électrique éco-therm
EauEau chaude par cumulus
Type constr.Construction en pierre
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   17 560€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 220 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 148 m², Marmande)

Surface totale   148 m²
Surface habitable   148 m² environ
Séjour   66 m² environ
Terrasse30 m² environ
Garage30 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (5,78 m²)
Séjour (RDC) (66 m²)
Cuisine (RDC) (15 m²) aménagée
Bureau (RDC) (8,71 m²)
Toilettes (RDC) (1,20 m²)
Chambre 1 (1er étage) (15,41 m²) mansardée
Chambre 2 (1er étage) (12,36 m²) mansardée
Chambre 3 (1er étage) (12 m²) mansardée
Chambre 4 (1er étage) (18,40 m²) mansardée avec dressing
Salle de bains (1er étage) (13,80 m²)
Salle de jeux (1er étage) (12 m²) mansardée
Pièce annexe (1er étage) (11 m²) mansardée : coin détente
Toilettes (1er étage) (1 m²)
Cellier (14 m²)
Cave (75 m²)
Garage (30 m²) + appentis de 20 m²
Abri-voiture (30 m²) pour camping car

Avantages (maison, Marmande, 8 pièces)

Construction en pierres, Menuiseries double vitrage, Terrain arboré, Volets roulants électriques

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