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Vente maison - MARMANDE
140 m², 6 pièces

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Maison de 140 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  298 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  284 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2165
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 140 m² environ
  • Sur un terrain de 2600 m²
  • Actuellement Vide

Maison de famille en secteur résidentiel de Marmande idéalement située sur les coteaux. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie sans nuisance ainsi que de la proximité des écoles (primaire et maternelle), du collège et du lycée Val De Garonne avec arrêt de bus à proximité. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville par le sol. Cette belle maison comprend une superbe cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour avec baies vitrées permettant une clarté permanente et une vue sur la piscine, 4 chambres dont 2 avec sorties sur piscine, 2 salles de bains, 2 wc. Vous pourrez abriter 2 voitures sous abris ouvert + un garage fermé. Superbe parc parfaitement clos et arboré autour 2.600 m². Idéal pour une famille avec 3 enfants.
Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, plain pied, dépendance(s).

AssainissementAssainissement au tout a l'égout
ChauffageGaz de ville, Chauffage au sol
EauChaudière
 
Estimation frais de Notaire   21 267€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 131 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 140 m², Marmande)

Surface totale   140 m²
Surface habitable   140 m² environ
Séjour   55 m² environ
Terrasse80 m² environ
Garage35 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (55 m²)
Chambre 1 (17.54 m²) avec salle d'eau privative
Chambre 2 (12.16 m²) avec placard
Chambre 3 (12 m²) avec placard
Chambre 4 (11 m²) avec placard
Salle de bains (9.10 m²) baignoire et douche
Toilettes (1.87 m²)
Cellier (5.58 m²)
Cuisine d'été (37 m²) + wc et salle d'eau 7 m²
Dépendances (13 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Menuiseries double vitrage, Piscine, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé, Volets roulants électriques

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