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Vente maison - MARMANDE
340 m², 7 pièces

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Maison de 340 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  325 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  310 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2155
  • Maison de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 340 m² environ
  • Sur un terrain de 2270 m²
  • Vide

Maison bourgeoise située à 5 minutes du centre ville de Marmande. Cette maison est en parfait état. Vous pourrez accéder à tous les commerces de proximités à pied. Cette sublime maison offre une qualité de rénovation rare où il ne vous reste qu'à faire une décoration intérieure qui vous ressemble. La maison comprend un superbe hall traversant desservant une cuisine avec cheminée et évier en pierres, séjour avec cheminée, grand salon pour réception, wc, souillarde, véranda, grande cave voûté, cellier et garage. A l'étage la maison dispose de 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau privative, salle de bains, wc et salle de jeux. 2 grands garages dont 1 pour camping car. Superbe parc avec puits parfaitement clos et arboré autour dont 1 partie constructible pour une superficie de 2.270 m². .
Les +: garage, jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

AssainissementAssainissement au tout a l'égout
ChauffageGaz de ville, Chauffage par radiateur fonte
EauEau chaude par chaudière gaz
Type constr.Construction en pierres
Parking/Garage2 garages
 
Estimation frais de Notaire   23 062€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 340 m², Marmande)

Surface habitable   340 m² environ
Séjour   75 m² environ
Terrasse100 m² environ
Garage61 m² environ

Surfaces (détails)

Hall (30 m²) hall traversant,escalier en pierres permettant d'accéder à l'étage
Cuisine (RDC) (26 m²) cheminée et évier en pierres, carreaux de gironde au sol
Séjour (RDC) (25 m²) cheminée en fonction
Salon (RDC) (50 m²)
Chambre 1 (1er étage) (25 m²) salle d'eau , cheminée
Chambre 2 (1er étage) (21 m²)
Chambre 3 (1er étage) (25 m²)
Chambre 4 (1er étage) (25 m²)
Salle de jeux (1er étage) (53 m²)
Salle de bains (1er étage) (5,63 m²)
Toilettes (RDC) (4 m²)
Toilettes (1er étage) (1,70 m²)
Souillarde (RDC) (24 m²)
Véranda (RDC) (20 m²)
Cellier (RDC) (11,55 m²)

Avantages (maison, Marmande, 7 pièces)

Arrosage intégré, Centre ville, Combles aménageables, Construction en pierres, Menuiseries double vitrage, Proche commerces, Proche écoles, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé

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