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Vente maison - MARMANDE
170 m², 6 pièces

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Maison de 170 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  147 700€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  140 000€ TTC
Honoraires : 5,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V2134
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 170 m² environ
  • Sur un terrain de 1087 m²
  • Actuellement Vide

Maison de famille avec garage et jardin clos abord immédiat collège et lycée Val de Garonne, centre commercial de Lolya avec (pharmacie, boulangerie, vente aux détails de produits bio, etc...). Cette maison sur deux niveaux est divisée en 2 logements et peut donc permettre de prétendre à un revenu locatif ou de loger 2 familles sous le même toit. Le logement à l'étage est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée et insert, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec sortie sur jardin, 2 chambres, salle de bains, wc et garage. Jardin clos et arboré de 1.087 m² avec puits et dépendance pour rangements outils de jardinage. Emplacement privilégié pour une famille avec enfants.
Les +: garage, jardin, cheminée.

AssainissementAssainissement par tout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Chauffage par radiateurs + cheminée avec insert
EauEau chaude par cumulus
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   11 371€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 170 m², Marmande)

Surface totale   170 m²
Surface habitable   170 m² environ
Séjour   26 m² environ
Garage26 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (1er étage) (28 m²)
Salon (1er étage) (25,50 m²) cheminée insert
Chambre 1 (1er étage) (13 m²) avec placard
Chambre 2 (1er étage) (17,30 m²) accès SDB
Salle de bains (1er étage) (6,50 m²)
Toilettes (1er étage) (1,55 m²)
Séjour + cuisine (RDC) (29 m²)
Chambre 3 (RDC) (12,54 m²)
Chambre 4 (RDC) (12 m²) + point d'eau
Salle de bains (RDC) (7 m²)
Toilettes (RDC) (1,55 m²)
Garage (RDC) (25.60 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Centre ville, Menuiseries double vitrage, Proche commerces, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé

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