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Vente maison - MARMANDE
221 m², 9 pièces

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Maison de 221 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  315 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  300 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** IDEAL PROFESSION LIBERALE ***
  • Réf. V2115
  • Maison de 9 pièces, 7 chambres
  • Surface habitable: 221 m² environ
  • Sur un terrain de 1497 m²
  • Actuellement Vide

Maison de maître avec local commercial située tout près du centre ville de Marmande. Vous serez autant séduit par son architecture extérieure que par son charme intérieur qui est composé d'un superbe hall d'entrée desservant un magnifique salon, un beau séjour, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bains et un wc. Vous pourrez accéder à l'étage par son élégant escalier desservant 5 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains et un wc. Vous souhaitez aménager les combles cela vous sera tout à fait possible. Un besoin de rangements ? Une grande cave vous attend avec sa souillarde. Besoin de bureau ou d'un espace pour une activité commerciale sa dépendance vous le permettra. Pour finir, beau parc parfaitement clos et arboré autour de 1.497 m². Idéal pour habitation avec activités commerciales mais aussi chambres d'hôtes. Coup de coeur assuré.
Les +: jardin, cheminée, dépendance(s), cave.

AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Chaudière à gaz
EauCumulus
Type constr.Construction en pierres
 
Estimation frais de Notaire   22 374€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 221 m², Marmande)

Surface totale   221 m²
Surface habitable   221 m² environ
Séjour   19 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (9 m²)
Séjour (RDC) (19 m²)
Salon (RDC) (37 m²)
Cuisine (RDC) (15,74 m²)
Chambre 1 (RDC) (12 m²)
Salle d'eau (RDC) (6,57 m²)
Toilettes (RDC) (1,50 m²)
Chambre 2 (1er étage) (19,36 m²)
Chambre 3 (1er étage) (16,27 m²)
Chambre 4 (1er étage) (11,35 m²)
Chambre 5 (1er étage) (19 m²)
(1er étage) (9,31 m²)
Salle de bains (1er étage) (6,70 m²)
Toilettes (1er étage) (2,41 m²)
chambre 7 (2ème étage) (12,35 m²)
Grenier aménageable (2ème étage) (34 m²)
Cave (Sous-sol) (60 m²)
Souillarde (Sous-sol) (16,80 m²)
Dépendances (RDC) (50 m²) pouvant servir d'activité commerciale

Avantages (maison, Marmande, 9 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Proche commerces, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé

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