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Vente maison - MARMANDE
146 m², 5 pièces

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Maison de 146 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  332 400€ TTC
Honoraires : 4,99% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2090
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 146 m² environ
  • Sur un terrain de 1300 m²
  • Vide

Maison de standing située sur les coteaux Marmandais avec piscine et belle vue. Vous recherchez une maison de construction traditionnelle offrant une qualité de construction ainsi que des aménagements de grandes qualités cette maison mérite toute votre attention. Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, excellente orientation vous permettant de profiter d'une clarté permanente. Pour votre plaisir, celui de vos enfants et petits enfants une jolie piscine vous attend. Cette maison comprend : hall d'entrée desservant un joli salon/séjour avec ses baies vitrées qui vous permettront d'accéder directement à la piscine, superbe cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 éloignée de celle des enfants ou de vos amis, 2 salle d'eau, 2 wc, cellier, garage attenant doublé et carrelé. Beau jardin facile d'entretien entièrement clos de 1.300 m². EXCLUSIVITE CHROME IMMOBILIER !.
Les +: piscine, garage, cuisine équipée, plain pied.

AssainissementAssainissement individuel
ChauffagePompe à chaleur, Pompe à chaleur air au sol
EauEau par cumulus
Parking/Garage1 garage
 
Estimation frais de Notaire   24 589€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 115 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 146 m², Marmande)

Surface habitable   146 m² environ
Séjour   43 m² environ
Garage38 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (15,33 m²) aménagement de standing
Séjour (RDC) (43,20 m²) sortie sur terrasse et piscine, vue dégagée
Chambre 1 (RDC) (13,30 m²) armoire comprise dans la vente
Chambre 2 (RDC) (11 m²)
Chambre 3 (RDC) (13,70 m²)
Chambre 4 (RDC) (12,31 m²)
Salle d'eau (RDC) (5 m²) douche italienne
Salle d'eau (RDC) (7 m²)
Toilettes (RDC) (2 m²) suspendu
Toilettes (RDC) (1,71 m²) lave main
Cellier (RDC) (7,57 m²) meuble dressing

Avantages (maison, Marmande, 5 pièces)

Belle vue, Menuiseries double vitrage, Piscine, Proche commerces, Proche écoles, Terrain arboré, Terrain clôturé, Volets roulants électriques

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