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Vente maison - MARMANDE
204 m², 7 pièces

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Maison de 204 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  399 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2089
  • Maison de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 204 m² environ
  • Sur un terrain de 5000 m²
  • Vide

Maison de famille sur coteaux avec piscine et vue imprenable sur la campagne vallonnée située à 9 minutes de Marmande. La maison comprend : hall d'entrée desservant un grand et joli salon séjour avec cheminée et insert (baies vitrées avec sorties sur terrasse), superbe cuisine aménagée (sortie sur terrasse), 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et une avec dressing, salle d'eau et wc privatif, salle d'eau commune et wc commun l'étage, cellier. Garage attenant avec salle d'eau et wc en prolongement. Superbe parc clos et arboré autour de 5.000 m².
Les +: piscine, garage, jardin, cheminée, balcon.

ExpositionEXPOSITION SUD
AssainissementIndividuel
ChauffageMixte (électrique/bois), Radiateurs + Cheminée
EauCumulus
Parking/Garage1
 
Estimation frais de Notaire   27 875€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 159 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 204 m², Marmande)

Surface habitable   204 m² environ
Séjour   50 m² environ
Garage21 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (12,95 m²)
Séjour (RDC) (50,32 m²) cheminée + insert
Cuisine (RDC) (16,47 m²)
Chambre 1 (RDC) (24,70 m²) + dressing de 3,81 m² et salle de bain avec wc de 6,17 m²
Chambre 2 (RDC) (13,17 m²)
Salle de bains (RDC) (7 m²) à proximité de la piscine
Cellier (RDC) (7,36 m²)
Vestiaire (RDC) (2,29 m²)
Toilettes (RDC) (2 m²) avec lave mains
Chambre 3 (1er étage) (13,25 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13,48 m²)
Chambre 5 (1er étage) (17,52 m²)
Salle de bains (1er étage) (6,20 m²)
Toilettes (1er étage) (1,88 m²) avec lave mains
Garage (RDC) (21,50 m²)

Avantages (maison, Marmande, 7 pièces)

Alarme, Piscine, Terrain arboré, Terrain clôturé

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