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Vente maison - MARMANDE
164 m², 5 pièces

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Maison de 164 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  239 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  228 000€ TTC
Honoraires : 5,04% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2084
  • Maison de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 164 m² environ
  • Sur un terrain de 3248 m²
  • Vide

Superbe maison en pierre située à 6 minutes de Marmande, sans aucune nuisance sonore et visuelle. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et celles de vos enfants dans l'habitation existante où la qualité de rénovations et de finitions est excellente. Cette maison au charme certain est composée d'une superbe cuisine aménagée avec cheminée ouverte, d'un joli salon/séjour avec poêle bois (système de ventilation pour toute la maison), de trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée, de 2 salles de bains dont 1 au rez-de-chaussée, d'une souillarde, d'un grand garage et d'un abri voiture. Vous souhaitez faire des extensions cela vous sera possible grâce à son superbe grenier aménageable ainsi qu'à son pigeonnier. Un joli parc autour de 3248 m² vous attend. C'est un bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré !.
Les +: garage, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s).

AssainissementIndividuel
ChauffagePoële à bois, Chauffage par poêle bois + fuel
EauCumulus
Type constr.Construction en pierres
Parking/Garage1 garage
 
Estimation frais de Notaire   17 407€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 198 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 164 m², Marmande)

Surface habitable   164 m² environ
Séjour   29 m² environ
Garage57 m² environ

Surfaces (détails)

Cuisine (RDC) (31,40 m²)
Salon (RDC) (29 m²) cheminée
Chambre 1 (RDC) (14,14 m²)
Salle de bains (RDC) (10 m²)
Toilettes (RDC) (2,37 m²)
Chambre 2 (1er étage) (17 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13,20 m²)
Salle de bains (1er étage) (4,33 m²) douche
Souillarde (RDC) (30 m²)

Avantages (maison, Marmande, 5 pièces)

Construction en pierres, Menuiseries double vitrage, Terrain arboré

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