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Vente maison - MARMANDE
188 m², 4 pièces

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Maison de 188 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  249 900€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  238 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2082
  • Maison de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 188 m² environ
  • Sur un terrain de 9887 m²
  • Vide

Cette ferme a été restaurée entièrement il y a 10 ans. Elle se situe entre Marmande et Casteljaloux, à seulement 8 mn de l'autoroute, dans un environnement très calme, avec presque 1 hectare.
Vous serez séduit par sa magnifique pièce à vivre avec un plafond cathédral, des murs en pierres apparentes et son poêle à granulés. Un salon plus cosy avec sa cheminée vous attend aussi. Sur les 3 chambres, une est située au rez-de-chaussée et possède son dressing et sa salle d'eau. Une deuxième salle d'eau avec wc dessert les 2 chambres de l'étage.
Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'une piscine et d'une terrasse couverte de 45 m², en plus du séchoir de 83 m².
Les +: piscine, cheminée, dépendance(s).

AssainissementMicro station d'épuration
ChauffageMixte (électrique/bois), Radiateur + poêle à granulés
EauCumulus
 
Estimation frais de Notaire   18 096€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 188 m², Marmande)

Surface habitable   188 m² environ
Séjour   76 m² environ
Terrasse45 m² environ
Garage83 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (RDC) (76,5 m²) plafond cathédral
Salon (RDC) (28,2 m²) avec cheminée ouverte
Chambre 1 (RDC) (16,9 m²) avec de dressing 4,2 m² et salle d'eau de 7,2 m²
Cellier (RDC) (18,7 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12,9 m²)
Chambre 3 (1er étage) (17,2 m²)
Salle d'eau (1er étage) (10,9 m²) avec wc
Séchoir (RDC) (83 m²)
Terrasse (RDC) (45 m²) couverte

Avantages (maison, Marmande, 4 pièces)

Construction en pierres, Piscine, Terrain arboré

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