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Vente maison - MARMANDE
131 m², 8 pièces

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Maison de 131 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  315 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  300 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Au calme ***
  • Réf. V2068
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 131 m² environ
  • Sur un terrain de 2640 m²
  • Vide

Cette jolie maison de plain-pied, située à 10 mn de Marmande et seulement 15 mn de l'autoroute, offre, en plus de la maison, un appartement indépendant de 30 m² avec terrasse, idéal pour une activité de gîte / location ou pour une profession libérale. La maison dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec volets roulants électriques ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un cellier. Par ailleurs, vous apprécierez la grande terrasse avec store électrique et l'autre terrasse au sud. Il y a aussi un garage avec une mezzanine et un abri voiture de 29 m². La situation est très tranquille avec un cadre de vie champêtre. Le terrain a une surface de 2.640 m².
Les +: garage, cuisine équipée, plain pied.

AssainissementAssainissement individuel
Chauffageindividuel électrique, Avec programmateur 2 zones
EauCumulus
 
Estimation frais de Notaire   22 374€

Bilan énergétique

E  DPE (Conso. énergie): 236 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 131 m², Marmande)

Surface habitable   131 m² environ
Séjour   34 m² environ
Terrasse58 m² environ
Garage18 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (3.35 m²) avec placard
Séjour (33.7 m²)
Cuisine (9.4 m²)
Chambre 1 (12.1 m²)
Chambre 2 (10.05 m²)
Chambre 3 (11.1 m²)
Chambre 4 (8.6 m²)
Salle de bains (5.4 m²)
Cellier (6.9 m²)
appartement (29.55 m²) entrée 3.4 m²; séjour/kitchenette 12.7 m²; chambre 8.8 m²; salle d'eau avec WC 4.65 m²; terrasse sud 12 m², terrasse couverte nord 7.3 m².
Terrasse (58.4 m²)
Abri-voiture (29 m²)
Garage (18.2 m²) + mezzanine de rangement

Avantages (maison, Marmande, 8 pièces)

Menuiseries double vitrage, Terrain arboré

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