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Vente maison - MARMANDE
250 m², 8 pièces

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Maison de 250 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  399 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  380 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** 1 h Bordeaux ***
  • Réf. V2038
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 250 m² environ
  • Sur un terrain de 431 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

Cette élégante maison en pierres avec JARDIN et GARAGE se situe au CENTRE-VILLE de Marmande et permet donc d'accéder à pied aux commodités. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2003 et profite d'équipements de standing (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries récentes, volets roulants électriques...). La maison bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'un grand bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'1 salle d'eau, de 4 wc... Terrain de 430 m². Présence d'un garage avec porte sectionnelle motorisée. Les panneaux photovoltaïques permettent un complément de revenu.
Les +: garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave.

AssainissementTout à l'égout
ChauffagePompe à chaleur, Pompe à chaleur + chaudière gaz (au sol au rdc, radiateurs aux étages)
EauEau chaude par chauffe-eau thermodynamique
Type constr.Construction en pierres
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   27 875€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 132 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 250 m², Marmande)

Surface habitable   250 m² environ
Séjour   54 m² environ
Garage36 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (RDC) (8.60 m²)
Séjour (RDC) (54 m²) 2 cheminées
Cuisine (RDC) (13 m²)
bureau (1er étage) (32.80 m²) cheminée
Chambre 1 (1er étage) (22 m²)
Salle de bains (1er étage) (10.90 m²) privative de chambre 1 avec wc
Salle de bains (1er étage) (6.95 m²) avec wc
Chambre 2 (2ème étage) (16.40 m²) lavabo
Chambre 3 (2ème étage) (16.40 m²) lavabo
Chambre 4 (2ème étage) (17.10 m²) lavabo
Chambre 5 (2ème étage) (16.50 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (6.80 m²) avec wc
Cave (90 m²)
Garage (36.10 m²) porte motorisée + grenier aménageable
Cuisine (21 m²) d'été

Avantages (maison, Marmande, 8 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Menuiseries double vitrage, Proche commerces, Proche écoles, Terrain clôturé

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