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Vente maison - MARMANDE
122 m², 6 pièces

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Maison de 122 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  262 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  250 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V1995
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 122 m² environ
  • Sur un terrain de 1166 m²
  • Vide

Cette superbe villa dotée d'une piscine et d'une dépendance se situe à quelques minutes du centre-ville de Marmande et des établissements scolaires.
Dans une impasse, au calme, cette maison pleine de charme vous séduira par la qualité de ses prestations. Rien ne manque : entrée, séjour ouvert sur une belle cuisine équipée, salon avec climatisation réversible et cheminée avec insert, bureau, 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, toilettes. Belle dépendance (avec grande salle de jeux, wc, cave, barbecue, cellier) donnant sur la piscine 4m x 8m chauffée. Garage avec porte motorisée, le tout sur un terrain clos et arboré de 1133 m². A voir absolument !.
Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, plain pied, cheminée, dépendance(s), cave.

AssainissementTout à l'égoût
ChauffageGaz de ville, Radiateurs + cheminée avec insert + clim réversible salon
EauEau chaude par chaudière
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   18 936€

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 86 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 16 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 122 m², Marmande)

Surface habitable   122 m² environ
Séjour   32 m² environ
Terrasse30 m² environ
Garage31 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (5.40 m²) placard
Séjour + cuisine (32.40 m²) équipée
Salon (23.40 m²) clim réversible et cheminée avec insert
bureau (7.50 m²) placard
Chambre 1 (10 m²) placard
Chambre 2 (10,60 m²) placard
Chambre 3 (10.20 m²) placard
Salle d'eau (6.90 m²)
Salle de bains (4.50 m²)
Toilettes (1.80 m²) avec lave-mains
Garage (31.10 m²) porte motorisée
Dépendances cellier 13 m², salle de jeux 29 m², wc, bbq
Cave (14 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Climatisation, Piscine, Puits, Terrain arboré, Terrain clôturé

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