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Vente maison - MARMANDE
171 m², 6 pièces

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Maison de 171 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

1,4 hectares
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  357 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  340 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1963
  • Maison de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 171 m² environ
  • Sur un terrain de 14078 m²
  • Vide

Maison de famille avec PISCINE COUVERTE sur 1 hectare 40 de parc dont une partie en prairie, située sur les COTEAUX aux portes de MARMANDE. Pour votre confort : chauffage au sol basse température, chauffe-eau solaire. La maison comprend : superbe salon séjour avec cheminée ouverte, cuisine avec sortie sur terrasse et vue sur piscine, 4 chambres dont 2 à l'étage avec sortie sur terrasse, bureau, 2 salles de bains dont 1 à l'étage, 2 toilettes dont 1 à l'étage, cellier, lingerie, combles en partie aménageables. Vous avez besoin de dépendances : espace atelier et de grands volumes de garage sont à votre disposition. Vous pourrez profiter en famille ou entre amis de la piscine avec son dôme et sa terrasse couverte. Votre visite s'impose !.
Les +: piscine, garage, jardin, cheminée, dépendance(s).

AssainissementAssainissement individuel
ChauffageFuel, Chauffage au sol
EauChauffe-eau solaire
Parking/GarageGarages
 
Estimation frais de Notaire   25 125€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 123 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 171 m², Marmande)

Surface habitable   171 m² environ
Séjour   45 m² environ
Terrasse15 m² environ
Garage75 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (45,14 m²)
Cuisine (RDC) (17,46 m²)
Chambre 1 (RDC) (12,88 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,04 m²) + rangement 1,82 m²
bureau (RDC) (13,58 m²)
Salle de bains (RDC) (7,71 m²)
Toilettes (RDC) (1,96 m²)
Cellier (RDC) (9 m²)
lingerie (RDC) (6,90 m²)
Chambre 3 (1er étage) (15,73 m²)
Chambre 4 (1er étage) (13,62 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4,92 m²)
Toilettes (1er étage)
Garage (RDC) (75,50 m²)
Garage (47,95 m²)
Cave (14,04 m²)

Avantages (maison, Marmande, 6 pièces)

Belle vue, Piscine

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