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Vente maison - MARMANDE
210 m², 8 pièces

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Maison de 210 m², en vente à MARMANDE - CHROME IMMOBILIER

Coup de coeur !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  378 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  360 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V1952
  • Maison de 8 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 210 m² environ
  • Sur un terrain de 4414 m²
  • Vide

Superbe maison de famille sur les COTEAUX aux portes de Marmande, avec VUE IMPRENABLE et PISCINE CHAUFFÉE. Vous bénéficierez de matériaux de dernière technologie sur l'isolation, sur le système de chauffage, sur la production d'eau chaude vous permettant de réduire de façon considérable vos frais annuels. Hall d'entrée desservant un superbe séjour ouvert avec ses baies baies vitrées qui vous permettront d'avoir une vue permanente sur la piscine et la campagne environnante, jolie cuisine aménagée, grand salon pouvant recevoir un BILLARD, 6 chambres dont 2 suites privatives pour un total de 3 salles de bains et de 3 wc. Garage indépendant motorisé pouvant accueillir 2 véhicules. Piscine chauffée et couverte d'un dôme orienté Sud. Parc autour de 4414 m² avec VUE !.
Les +: piscine, garage, jardin, cuisine équipée, cheminée.

AssainissementAssainissement par tout à l'égout
ChauffageGéothermie, Chauffage par géothermie au sol
EauEau chaude par géothermie
Parking/GarageGarage
 
Estimation frais de Notaire   26 450€

Bilan énergétique

B  DPE (Conso. énergie): 59 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Emission gaz): 2 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 210 m², Marmande)

Surface habitable   210 m² environ
Séjour   37 m² environ
Terrasse60 m² environ
Garage41 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour + cuisine (52 m²)
Salon (30 m²) ou salle de jeux
Chambre 1 (21,60 m²) avec salle d'eau et wc privatif
Chambre 2 (18,63 m²) avec salle d'eau privative
Toilettes (1,70 m²) lave mains
Chambre 3 (1er étage) (12 m²)
Chambre 4 (1er étage) (12 m²)
Chambre 5 (1er étage) (11,4 m²)
Chambre 6 (1er étage) (11 m²)
Salle d'eau (1er étage) (6 m²)
Toilettes (1er étage) (1,56 m²) avec lave mains
Cellier (RDC) (10 m²)

Avantages (maison, Marmande, 8 pièces)

Alarme, Belle vue, Menuiseries double vitrage, Piscine, Proche écoles, Volets roulants électriques, Terrain arboré

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