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Vente maison - MARMANDE CENTRE VILLE
175 m², 9 pièces

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Maison de 175 m², en vente à MARMANDE CENTRE VILLE - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  299 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  285 000€ TTC
Honoraires : 4,98% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Opportunité ! ***
  • Réf. V1944A
  • Maison de 9 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 175 m² environ
  • Sur un terrain de 748 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Avec son logement annexe totalement indépendant (loué actuellement 4.900 €/an), ce bien est encore plus attractif (possibilité d'acheter sans cet appartement : voir annonce V1944B). La maison possède un jardin avec piscine, un garage et 5 chambres !! La maison a été entièrement rénovée il y a un peu plus de 10 ans (électricité, menuiseries, véranda, cuisine, isolation...). La chaudière à condensation au gaz de ville a été installée en 2010. La véranda s'utilise en toute saison et agrémente l'espace extérieur très agréable aux beaux jours. A VISITER !.
Les +: piscine.

AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz de ville, Chaudière à condensation
 
Estimation frais de Notaire   21 292€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 115 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 175 m², Marmande centre ville)

Surface totale   175 m²
Surface habitable   175 m² environ
Séjour   21 m² environ
Garage40 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (Rez de jardin) (21 m²)
Salon (Rez de jardin) (10,5 m²)
Véranda (Rez de jardin) (18,5 m²)
Cuisine (Rez de jardin) (13,4 m²) aménagée
Salle d'eau (Rez de jardin) (7,2 m²) + wc
Chambre 1 (RDC) (11,5 m²)
Chambre 2 (RDC) (11,1 m²)
Chambre 3 (RDC) (11,1 m²)
Chambre 4 (RDC) (13,6 m²)
Chambre 5 (RDC) (10,8 m²) + sde/wc 4 m²
Salle d'eau (RDC) (3,5 m²) + wc
Salle d'eau (RDC) (4 m²) privative à une chambre + wc
appartement (49 m²) salon 10,3 m² - cuisine 10,7 m² - chambres mansardées 7,3 m² et 9 m²

Avantages (maison, Marmande centre ville, 9 pièces)

Centre ville, Construction en pierres, Piscine, Terrain clôturé

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