Vente maison MARMANDE

Description du bien

Maison de famille avec garage et jardin clos idéalement située à proximité du centre commercial de lolya ainsi que des écoles primaires, maternelle, collège, lycée, activités sportives, centre de loisirs de marmande. Composée d'un joli hall d'entrée desservant une cuisine meublée (possibIlité de faire une cuisine us) , d'un agréable salon/séjour avec sortie sur balcon/terrasse, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne. Le rez de jardin est quant à lui composé d'une cuisine d'été avec sortie sur une grande terrasse en partie couverte, d'une pièce annexe pour extension ou rangements divers, d'un grand garage attenant.
Jardin clos et arboré autour d'une superficie de 530M².
Logement à consommation énergétique excessive : classe F . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

F	Classe énergie: 288 kWh/m² an   (voir tableau)
F	Classe climat: 89 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 280€ et 5 840€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).