Maison en pierre - située dans un charmant hameau

Vente maison à LOUBES BERNAC 125 m²

127 200€

Informations sur le bien

Référence VD4810
Surf. totale125 m²
Sur un terrain de2712 m²
Chambres 5
Salle d'eau 1

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 127 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 120 000€
Honoraires TTC : 6,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Située dans un charmant hameau proche du village de Loubès-Bernac, cette maison en pierre séduit par son cachet rural et authentique. Nichée presque au bout dune voie sans issue, elle offre un cadre de vie rural, tout en restant à proximité de Duras et dEymet, deux villages dynamiques avec commerces et services.

D'une surface habitable de 125 m², la maison dispose de cinq chambres, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou pour accueillir des invités. À rénover, elle constitue une excellente opportunité pour les amateurs de projets qui souhaitent mettre en valeur son caractère dorigine.

Les dépendances attenantes et un espace grenier enrichissent cet ensemble, offrant des possibilités multiples daménagement ou de stockage. Le tout sétend sur un terrain boisé de 2 712 m2.
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Type Maison individuelle

Description des pièces

Entrée
Cuisine (23.90 m²)
Cellier (14.50 m²)
Buanderie (12.70 m²)
Chambre 1 (13.70 m²)
Chambre 2 (14.16 m²)
Salle d'eau (5.70 m²)
Chambre 3 (1er étage) (10.60 m²)
Chambre 4 (1er étage) (8.80 m²)
Chambre 5 (1er étage) (8.70 m²)
Pièce x 2 (14.70 m2 + 23.60 m2)
Garage (40 m²)
Remise (23.50 m²)

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Pas de chauffage

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Construction en pierres
Dépendances
Jardin arboré
Assainissement: Assainissement individuel

Options

jardin
cheminée
dépendance(s)

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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