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Vente maison - LANGON
165 m², 6 pièces

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Maison de 165 m², en vente à LANGON - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  196 100€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  185 000€ TTC
Honoraires : 6,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** A saisir ! ***
  • Réf. V2648D
  • Maison de 6 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 165 m²
  • Sur un terrain de 2494 m²

Située au sud de La Réole (6 mn de l'autoroute ! ) et à seulement 19 km de Langon, cette maison vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. En effet, ses 165 m² comprennent un séjour de 38 m² avec mezzanine, une cuisine de 26 m², 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée (1 est divisble pour une 4ème chambre facilement), une salle d'eau et wc à chaque étage et une buanderie. La chaudière gaz est récente. Vous aurez aussi un double garage de 40 m² avec un terrain de 2.494 m². A découvrir !.

Les +: cuisine équipée, dépendance(s).

AssainissementAssainissement individuel
ChauffageGaz , Gaz propane avec cuve enterrée
EauChaudière
 
Estimation frais de Notaire   14 466€

Bilan énergétique


Surfaces (maison, 165 m², Langon)

Surface totale   165 m²
Séjour   38 m² environ
Garage40 m² environ

Surfaces (détails)

Séjour (RDC) (38 m²) cheminée insert
Cuisine (RDC) (26 m²) sol terre cuite, aménagée
Chambre 1 (RDC) (31 m²) possibilité de division en 2 chambres
Chambre 2 (RDC) (14,8 m²)
Salle d'eau (RDC) (7,5 m²) douche italienne + wc
Buanderie (RDC) (3,8 m²)
Mezzanine (1er étage) (16 m²)
Chambre 3 (1er étage) (25 m²) dont 11 m² > 1,8 m
Salle d'eau (1er étage) (9 m²) après chambre 3 + wc
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

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