Vente maison FOURQUES SUR GARONNE

Maison en vente à FOURQUES SUR GARONNE de 90,5 m²

162 700€

Informations sur le bien

Référence V4892
Surf. totale90,5 m²
Séjour38 m² env
Garage16,27 m² env
Sur un terrain de720 m²
Chambres 3
Wc 1
Salle d'eau 1
Garage oui
Coûts
Taxe foncière 796€

Compromis en cours

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 162 700€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 155 000€
Honoraires TTC : 4,97% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Maison de plain-pied avec garage et jardin située à moins de 3 minutes du village de Fourques sur Garonne avec halte nautique, location de bateaux et canoé kayak, balade à pied ou en vélo le long du canal latéral à la Garonne et de la voie verte desservant Casteljaloux. Pour votre confort : menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques, laine de verre soufflée, assainissement au tout à l'égout. La maison dispose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour avec baies vitrées sur jardin, de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un toilette, garage attenant carrelé et isolé. Jardin clos autour d'une superficie d'environ de 720 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parking oui

Description des pièces

séjour + cuisine (38 m²) meubles bas, hotte, plaque de cuisson, four
Chambre 1 (11,11 m²)
Chambre 2 (12,70 m²)
Chambre 3 (11 m²) placard
Salle d'eau (4,40 m²)
Toilettes (1,50 m²)
Garage (16,27 m²) isolé en murs et plafond , en partie sur mezzanine

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 201 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 410€ et 1 940€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage
Jardin
Jardin clôturé
Plain-pied
Proche commodités
Proche écoles
canal latéral à la garonne, voie verte à proximité
Accès à Internet: FIBRE
Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
Eau: eau chaude par cumulus

3 minutes de fourques/garonne

Options

garage
jardin
cuisine équipée
plain-pied

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5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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