Charmante maison en pierres entièrement rénovée

Vente maison à DURAS 110 m²

227 900€

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Informations sur le bien

Référence VD4793
Surf. totale110 m²
Sur un terrain de1008 m²
Chambres 3
Salle de bain 1
Salle d'eau 1

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 227 900€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 215 000€
Honoraires TTC : 6,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Charmante maison en pierres entièrement rénovée. Située dans un hameau paisible offrant de jolies vues. Maison lumineuse à seulement 10 km de Duras et 14 Km de Sainte Foy la Grande.
Avec une surface habitable de 110 m2 elle offre à létage 2 chambres, une salle de bains et un palier / espace bureau et, en plus de la pièce de vie principale en rez de chaussée, une grande pièce pouvant servir de chambre ou dun espace de vie supplémentaire + salle deau.
1 008m2 de terrain + sous-sol pour atelier et rangement.
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Type Maison individuelle

Description des pièces

Pièce de vie (44 m²) avec cuisine
Pièce (21.40 m²) / chambre 1
Salle d'eau (3.78 m²)
Palier (1er étage) (10.50 m²)
Chambre 2 (1er étage) (10.36 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9.90 m²)
Salle de bains (1er étage) (7 m²)
Sous-sol (44 m²)

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 225 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 68 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 120€ et 4 280€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Balcon
Construction en pierres
Double vitrage
Assainissement: Assainissement individuel

Options

jardin
cuisine équipée
balcon

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Votre négociateur
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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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