Charmante maison ossature bois de 2017

Vente maison à DURAS 85 m²

212 000€

PHOTOS
VISITE 360°

Informations sur le bien

Référence VD4772
Surf. totale85 m²
Sur un terrain de10000 m²
Chambres 2
Wc 1
Salle d'eau 1

Compromis en cours

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 212 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 200 000€
Honoraires TTC : 6,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Charmante maison ossature bois de 2017, nichée au cur d'un hameau proche de Duras. Avec ses 85,4 m² despace lumineux, elle propose deux chambres, une salle deau et un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et des grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée et un espace mezzanine pour un bureau ou une chambre dappoint. Le tout sur un terrain dun hectare, offrant de jolies vues sur la campagne environnante.
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Type Maison individuelle

Description des pièces

Pièce de vie (46.70 m²) avec cuisine + cellier
Chambre 1 (11 m²)
Chambre 2 (11 m²)
Salle d'eau (5.10 m²)
Toilettes (2.30 m²)
Mezzanine (1er étage) (21 m²)
Buanderie (11 m²) / pièce de rangement

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 154 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 4 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 050€ et 1 460€.

Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022,2023 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cuisine aménagée
Double vitrage
Terrasse
Assainissement: Assainissement individuel

Options

jardin
terrasse
cuisine équipée

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Votre négociateur
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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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