Magnifique maison de campagne en pierre

Vente maison à DURAS 165 m²

419 200€

Informations sur le bien

Référence VD4695
Surf. totale165 m²
Sur un terrain de9638 m²
Chambres 3
Salle d'eau 3

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 419 200€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 400 000€
Honoraires TTC : 4,80% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Magnifique maison de campagne en pierre située dans un charmant hameau.
A quelques kilomètres seulement du joli village de Loubes Bernac, avec épicerie et restaurant.
Vues imprenables
165 m² habitables trois chambres et trois salles deau
9 638 m2 de terrain
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Type Maison individuelle

Description des pièces

Entrée (16.28 m²)
Toilettes (2.10 m²) + lave à main
Cuisine équipée (40.84 m²) / salle à manger
Séjour (41 m²)
Chambre 1 (12.29 m²)
Salle d'eau (5.10 m²) attenante
Chambre 2 (16.47 m²)
Salle d'eau (7.17 m²)
Annexe attenante comprenant une chambre (14.80 m2) + salle d'eau (5.65 m2) + buanderie
Grenier
Cave (30 m²) en sous-sol
Dépendance de jardin (petites)
Abri de voiture

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 209 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 57 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4 130€ et 5 650€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2023 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Double vitrage
Grenier
Terrasse
Assainissement: Assainissement individuel

Options

jardin
terrasse
cuisine équipée
cheminée
cave

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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