Imposante maison en pierre, coeur de ville

Vente maison à DURAS 165 m²

398 240€

PHOTOS
VISITE 360°

Informations sur le bien

Référence VD4650
Surf. totale165 m²
Garage60 m² env
Sur un terrain de732 m²
Chambres 4
Salle de bain 0
Wc 5
Salle d'eau 4

Vendu !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 398 240€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 380 000€
Honoraires TTC : 4,80% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Belle propriété de ville en pierre offrant une spacieuse et lumineuse maison de 4 chambres, des dépendances attenantes et un magnifique jardin privé avec piscine.
Tous les commerces et services sont accessibles à pied.
Autour de 165 m2 habitables, la maison a été récemment rénovée avec gout et se situe dans le cur du village de Duras.
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces

Entrée (RDC) (12 m²) wc invité
Salon (RDC) (26.5 m²)
Chambre (RDC) (23 m²) avec salle d'eau attenante (douche, lavabo + wc)
Cuisine (RDC) (37 m²) pièce de vie avec coin repas et cuisine équipée
Buanderie (RDC) (7.4 m²)
Suite parentale (1er étage) (16.80 m²) avec dressing et salle d'eau attenante (9m2)
Chambre (1er étage) (10.50 m²) avec salle d'eau attenante (douche, vasque et wc) 3.15 m2
Chambre (1er étage) (8.70 m²) ou bureau
Salle d'eau (1er étage) (3.10 m²) avec wc
Dépendance Une grange de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une dépendance de 42 m2 communicante et une cave sous toute la maison
Abri

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 313 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 63 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 270€ et 4 460€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Centre ville
Cheminée
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Dépendances
Garage
Grenier
Piscine
Proche commodités
Proche écoles
Puits
Terrasse
Assainissement: Tout à l'égout

Options

piscine
garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
cheminée
dépendance(s)
cave

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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