Longère en pierre de caractère

Vente maison à DURAS 263 m²

265 000€

Informations sur le bien

Référence VD4354
Surf. hab.263 m² env
Sur un terrain de3601 m²
Chambres 6
Salle de bain 1
Salle d'eau 3

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 265 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000€
Honoraires TTC : 6,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Longère en pierre de caractère, située dans un petit bourg du Lot et Garonne, entre Duras et Eymet.
Environ 263 m2 habitables (6 chambres) deux garages et de petites dépendances de jardin
3 601 m2 de jardin
Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces

Entrée (15.4 m²)
Salle à manger (30 m²)
Cuisine (18.2 m²)
Cellier (8 m²)
Véranda (11.8 m²)
Salon (32 m²)
Bureau (12.8 m²)
Buanderie (16.7 m²)
Chambre 1 (16.3 m²)
Salle d'eau (2 m²)
Chambre 2 (1er étage) (12.6 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13.6 m²)
Salle de bains (1er étage) (8.2 m²)
Chambre 4 (1er étage) (18.5 m²)
Dressing (1er étage) (9 m²) / dégagement
Chambre 5 (1er étage) (18.5 m²)
Salle d'eau (1er étage) (3.3 m²)
Chambre 6 (1er étage) (25.4 m²) avec salle d'eau
Grenier
Garage (16.6 m²)
Garage (25 m²)
Atelier (20 m²)

*** Ce bien vous est présenté par Louise SERGENTON, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 213 kWh/m² an (voir tableau)
B	Classe climat: 6 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 040€ et 4 150€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Cheminée
Construction en pierres
Garage
Pompe à chaleur
Assainissement: Assainissement individuel

Options

garage
jardin
cheminée

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Votre négociateur
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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : duras@chromeimmobilier.com
Téléphone : 05.53.20.20.50
Agent commercial, EI
Agent commercial (EI) Chrome Immobilier 14 place du 11 novembre, 47120 Duras 05.53.83.81.68

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