Vente maison DAMAZAN

Description du bien

Chrome immobilier Marmande vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied avec garage et jardin clos, situé au coeur d'un petit village dynamique avec écoles et commerces à mi distance entre Casteljaloux, Damazan et Tonneins. Pour votre confort : menuiseries en doubles vitrages, isolation des murs périphériques de façon traditionnelle (briques+plâtre), isolation des combles en soufflé, assainissement par tout a l'égout.
Cette maison est composée d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon/séjour avec sortie sur terrasse et parc, de 3 chambres, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un grand cellier/buanderie, d'un garage attenant isolé en murs et plafond (en partie sur mezzanine). Vous pourrez déjeuner, dîner ou bien passer vos soirées d'été sur la terrasse couverte prévue a cet effet. Vos enfants et vous-même profiterez d'un jardin parfaitement clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 242 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 640€ et 2 240€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).