Vente maison 7 MINUTES DE CASTELJALOUX
Maison en vente à 7 MINUTES DE CASTELJALOUX de 249 m²
249 000€Informations sur le bien
- Référence V4730
- Surf. totale249 m²
- Sur un terrain de33000 m²
- Chambres 5
- Wc 2
- Salle d'eau 1
Nouveauté !
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 249 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 237 142€ Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Description du bien
Corps de ferme avec 3ha300 de prairie irriguée en un seul tenant idéalement située dans un petit hameau de 3 maisons au fond d'un chemin sans issu à environ 7 minutes de Casteljaloux, petite ville agréable du Lot et Garonne située au coeur de la région Aquitaine entre Bordeaux et Toulouse. Ville thermale avec casino, parc de loisirs en plein air, parc de loisirs center parc. Ce corps de ferme est composé d'une spacieuse cuisine aménagée avec sortie sur véranda et terrasse, d'un grand séjour avec cheminée et insert, d'un agréable salon, de 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, d'une superbe salle d'eau contemporaine avec toilettes, d'un cellier, de pièces annexes pour les conserves et d'un toilette dans les parties communes.A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Description des pièces
- Cuisine aménagée (23 m²)
- Séjour (36 m²) cheminée avec insert
- Salon (24,53 m²) poutres apparentes
- Chambre 1 (12,50 m²)
- Chambre 2 (13,50 m²)
- Chambre 3 (15,41 m²) en cours de restauration
- Salle de jeu (14,73 m²)
- Salle d'eau (11 m²)
- Toilettes (3,64 m²)
- Cellier (8,14 m²) en cours de restauration face à la cuisine
- Chambre 4 (1er étage) (13,82 m²)
- Chambre 5 (1er étage) (13 m²)
- Véranda (15,13 m²)
- Autre pièce (37 m²)
Bilan énergétique
D | Classe énergie: 206 kWh/m² an (voir tableau) |
D | Classe climat: 38 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
- Chambres spacieuses
- Cheminée
- Construction en pierres
- Cuisine aménagée
- Dépendances
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Placards
- Puits
- Terrasse
- Véranda
- Accès à Internet: Fibre
- Assainissement: Individuel par micro station
- Eau: Par chaudière fuel
Options
- garage
- jardin
- terrasse
- cuisine équipée
- dépendance(s)
Votre négociateur
Agence CHROME IMMOBILIER 5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
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