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Vente maison CASTELJALOUX

Maison en vente à CASTELJALOUX de 162 m²

158 250€
Informations sur le bien
  • Référence V4221
  • Surf. totale162 m²
  • Séjour40 m² env
  • Sur un terrain de622 m²
  • Chambres 5
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Chauffage individuel électrique

Exclusivité !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 158 250€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€ TTC
Honoraires : 5,50% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cette grande maison en pierre est située au coeur d'un village paisible avec garage et jardin où vous pourrez accéder à pied aux écoles primaires et maternelle, ce à 10 minutes de Casteljaloux, 7 minutes péage autoroutier desservant Bordeaux en 45 minutes et Toulouse en 1h30. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un grand salon salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine avec sortie sur terrasse, de 2 grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilette.
L'étage est quant à lui composé de 3 grandes chambres, d'une pièce pouvant s'aménager en (bureau, dressing, salle d'eau, toilette). Garage avec grenier aménageable + dépendance attenante (atelier ou rangements divers). Jardin clos et arboré de 622 m².
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. .

Description des pièces
  • Cuisine (9,31 m²) sortie sur terrasse
  • Séjour (40 m²) cheminée ouverte
  • Chambre 1 (13,57 m²)
  • Chambre 2 (13,62 m²)
  • Salle d'eau (4,31 m²) avec wc
  • Bureau (9,31 m²)
  • Chambre 3 (1er étage) (14,16 m²)
  • Chambre 4 (1er étage) (14 m²)
  • Chambre 5 (14 m²) placard
  • Dressing (3,36 m²)
  • Garage (26,47 m²)
  • Dépendances (16 m²) attenante au garage

Bilan énergétique

F Classe énergie: 402 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 13 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 610€ et 4 910€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Proche commerces
  • Proche écoles
  • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout


Options
  • garage
  • jardin
  • cheminée
  • dépendance(s)

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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