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Vente maison - CASTELJALOUX
186 m², 5 pièces

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Maison de 186 m², en vente à CASTELJALOUX - CHROME IMMOBILIER

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  409 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  390 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V2511
  • Maison de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 186 m²
  • Sur un terrain de 10000 m²

Superbe maison en pierre, en parfait état, idéalement située à 10 minutes de CASTELJALOUX, à 15 minutes de MARMANDE et à 45 minutes de BORDEAUX. La maison comprend : hall d'entrée desservant une grande cuisine aménagée, joli séjour, magnifique salon avec cheminée, 3 belles chambres dont 1 suite privative avec sortie sur terrasse et parc, 2 salles de bains, 2 toilettes. Vous pourrez vous détendre autour de sa superbe piscine et recevoir vos amis ou votre famille dans un appartement indépendant prévu à cet effet aux abords de celle-ci. Vous aimez le bricolage ou avez besoin de rangements : une dépendance vous attend ainsi qu'un abri pour 2 véhicules. Superbe parc clos et arboré autour de 1ha. Cadre de vie exceptionnel.
Les +: piscine, garage, jardin, plain pied, cheminée, dépendance(s).

ChauffageGaz , Gaz et climatisation réversible pour la cuisine et le coin repas.
EauProduction d'eau chaude par la chaudière
Parking/Garage1 abri de voiture
 
Estimation frais de Notaire   28 563€

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 137 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Emission gaz): 30 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison, 186 m², Casteljaloux)

Surface totale   186 m²
Séjour   36 m² environ
Terrasse137 m² environ
Garage28 m² environ

Surfaces (détails)

Entrée (12.10 m²)
Séjour (36.50 m²)
Salle à manger (23 m²)
Cuisine (38.40 m²)
Chambre 1 (20.30 m²) + salle de bains privative (7.32 m²)
Chambre 2 (12.19 m²)
Chambre 3 (18 m²) + dressing (1.76 m²)
Salle d'eau (5.30 m²) avec wc
Cellier (3 m²)
appartement (14 m²) chambre, salle d'eau et wc
3 salle(s) de bain
3 Wc(s)

Avantages (maison, Casteljaloux, 5 pièces)

Menuiseries double vitrage, Terrain arboré, Terrain clôturé

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