Vente maison BEAUPUY

Maison en vente à BEAUPUY de 149 m²

329 700€

Informations sur le bien

Référence V4929
Surf. totale149 m²
Séjour57 m² env
Terrasse40 m² env
Garage33 m² env
Chambres 3
Salle de bain 1
Wc 1
Salle d'eau 1
Garage Oui

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 329 700€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 314 000€
Honoraires TTC : 5,00% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Superbe maison contemporaine sous garantie décennale offrant des prestations de standing avec jardin et garage idéalement située en secteur résidentiel de Beaupuy. Votre quotidien sera facilité par sa proximité des commerces ainsi que des écoles. Vous pourrez vous divertir (marche à pied, footing, pêche) autour du lac de Beaupuy se trouvant à proximité. Pour votre confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable, menuiseries avec volets roulants électriques, matériaux haut de gamme. La maison dispose d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour (57m²) avec sortie sur terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale composée d'un espace dressing et salle d'eau contemporaine, superbe salle d'eau commune, cellier, buanderie. Grand garage. Jardin autour d'une superficie de 717 m². Ensemble en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Garage/parking Oui

Description des pièces

séjour + cuisine (57 m²)
Chambre 1 (20,4 m²) suite parentale avec emplacement dressing, salle d'eau privative (meuble 1 vasque, sèche serviette
Chambre 2 (12 m²) placard
Chambre 3 (12 m²) emplacement placard
Salle de bains (8,5 m²) baignoire balnéo, double vasque, armoire de rangements, sèche serviette, miroir tactile
Buanderie (5 m²)
Cellier (7,4 m²)
Garage (33,3 m²) non attenant

Bilan énergétique

A	Classe énergie: 52 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 1 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 660€ et 950€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Chambres spacieuses
Climatisation
Cuisine aménagée
Double vitrage
Garage
Jardin
Placards
Plain-pied
Pompe à chaleur
Proche commodités
Proche écoles
Terrasse
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Tout à l'égout
Eau: Production d'eau par chauffe-eau thermodynamique

Options

garage
jardin
terrasse
cuisine équipée
plain-pied

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5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

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