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Immeuble avec charmant T2 + 2 garages + 6 boxes

Vente immeuble à MARMANDE 43 m²

211 000€
Informations sur le bien
  • Référence V4500
  • Surf. totale43 m²
  • Séjour26 m² env
  • Garage14 m² env
  • Chambres 1
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1

Spécial investisseur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 211 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  200 000€
Honoraires TTC : 5,50% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Ensemble immobilier avec un très bel appartement T2 sous combles d'une superficie de 42,8 m² (77 m² au sol). Très belle restauration avec clim réversible. Actuellement loué 600 € par mois, comprenant un garage fermé. La vente comprend également un second garage et 6 boxes loués de 50 à 85 € chacun (potentiel de 509 €/mois).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Description des pièces
  • séjour + cuisine (1er étage) (26 m²) 43,9 m² au sol, cuisine aménagée avec îlot
  • Chambre 1 (1er étage) (10,8 m²) 21,1 m² au sol
  • Salle d'eau (1er étage) (6 m²)
  • Box 5 boxes loués de 50 à 85 €

Bilan énergétique

B Classe énergie: 109 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 3 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 560€ et 810€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Centre ville
  • Double vitrage
  • Garage
  • Assainissement: Tout à l'égout

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant
    Chrome Immobilier Marmande et Duras

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