Immeuble avec charmant T2 + 2 garages + 6 boxes

Vente immeuble à MARMANDE 43 m²

211 000€

Informations sur le bien

Référence V4500
Surf. totale43 m²
Séjour26 m² env
Garage14 m² env
Chambres 1
Wc 1
Salle d'eau 1

Spécial investisseur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 211 000€

Prix de vente hors honoraires d'agence: 200 000€
Honoraires TTC : 5,50% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Ensemble immobilier avec un très bel appartement T2 sous combles d'une superficie de 42,8 m² (77 m² au sol). Très belle restauration avec clim réversible. Actuellement loué 600 € par mois, comprenant un garage fermé. La vente comprend également un second garage et 6 boxes loués de 50 à 85 € chacun (potentiel de 509 €/mois).

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Description des pièces

séjour + cuisine (1er étage) (26 m²) 43,9 m² au sol, cuisine aménagée avec îlot
Chambre 1 (1er étage) (10,8 m²) 21,1 m² au sol
Salle d'eau (1er étage) (6 m²)
Box 5 boxes loués de 50 à 85 €

Bilan énergétique

B	Classe énergie: 109 kWh/m² an (voir tableau)
A	Classe climat: 3 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 560€ et 810€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Caractéristiques et points forts

Centre ville
Double vitrage
Garage
Assainissement: Tout à l'égout

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Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande

E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
Téléphone : 05.53.20.20.50
Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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