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IMMEUBLE BUREAUX + HABITATION A 2 PAS DE LA GARE

Vente immeuble à MARMANDE 570 m²

346 500€
Informations sur le bien
  • Référence V4109
  • Surf. hab.330 m² env
  • Séjour50 m² env
  • Terrasse60 m² env
  • Garage240 m² env
  • Sur un terrain de500 m²
  • Chambres 6
  • Salle de bain 3
  • Wc 4
  • Salle d'eau 1
  • Date construction 1974
  • Chauffage Gaz de ville
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 346 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  330 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cet immeuble, situé à 2 pas de la gare de Marmande et du centre-ville, est un bien 'hybride'. En effet, il est composé d'un plateau de 240 m² en rez-de-chaussée, d'une maison d'habitation aux 1er et 2nd étages et d'un sous-sol total. Par ailleurs, une cour de 500 m² permet le stationnement sans problème.
Parfait pour une activité commerciale et/ou des bureaux avec le logement au-dessus ou bien pour un investisseur qui veut faire plusieurs logements.

Description des pièces
  • Entrée (RDC) (4,5 m²)
  • Séjour (1er étage) cheminée ouverte
  • Cuisine (1er étage) (14,9 m²)
  • Salle à manger (1er étage) (11,7 m²)
  • Chambre 1 (1er étage) (18 m²)
  • Chambre 2 (1er étage) (18,1 m²) accès terrasse
  • Chambre 3 (1er étage) (28,4 m²) + sdb/wc 11,1 m²
  • Bureau (8 m²)
  • Chambre 4 (2ème étage) (23,8 m²) + sdb 5,4 m²
  • Chambre 5 (2ème étage) (19,3 m²)
  • Chambre 6 (2ème étage) (22,3 m²)
  • Salle d'eau (2ème étage) (5,2 m²) + wc
  • Salle de bains (2ème étage) (9,5 m²) + wc
  • Partie professionnelle (RDC) (240 m²)
  • Sous-sol (Niveau-1) (250 m²)

Bilan énergétique

Caractéristiques et points forts
  • Centre ville
  • Assainissement: Tout à l'égout


Options
  • garage
  • balcon
  • cour

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 MARMANDE Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des martyrs de la résistance, 47200 MARMANDE
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Agent Immobilier
    Gérant de Chrome Immobilier

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