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A vendre appartement en parfait état au centre-ville de Marmande

Vente appartement à MARMANDE 89 m²

158 200€
Informations sur le bien
  • Référence V4552
  • Surf. totale89 m²
  • Séjour31 m² env
  • Garage17 m² env
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
Prix de vente honoraires d'agence inclus: 158 200€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  150 000€
Honoraires TTC : 5,47% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Cet appartement qui accède directement au centre-ville de Marmande bénéficie d'un joli point de vue sur la ville.
En très bon état général, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, l'ensemble donnant sur un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est chauffé au gaz de ville individuellement et le séjour a sa clim réversible. Autre atout d'importance : il y a un garage fermé privé avec une porte motorisée.
Ce bien est en copropriété avec des charges annuelles d'environ 1.300 €. 90 lots dont 48 d'habitation.
Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Description des pièces
  • Entrée (5.9 m²)
  • salon/séjour (31 m²)
  • Cuisine (11.7 m²)
  • Dégagement (4.4 m²)
  • Chambre 1 (14.3 m²)
  • Chambre 2 (15.6 m²)
  • Salle d'eau (5 m²)

Bilan énergétique

D Classe énergie: 198 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 43 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 200€ et 1 660€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Caractéristiques et points forts
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Centre ville
  • Chambres spacieuses
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Garage
  • Placards
  • Proche commodités
  • Assainissement: Tout à l'égout
  • Eau: Production d'eau chaude par la chaudière


Options
  • garage
  • ascenseur
  • balcon

Votre négociateur

negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
  • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
  • Téléphone : 05.53.20.20.50

  • Gérant Chrome Immobilier Marmande et Duras

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