Très bel appartement T3 à Marmande centre

Description du bien

Ce superbe appartement de 62,5 m² se situe au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville.
Bien organisée avec son entrée, son séjour confortable donnant sur un balcon profitant d'une vue sur les coteaux, sa cuisine aménagée, sa chambre (13 m²) avec balcon, son bureau (7,9 m²) ou chambre, sa salle d'eau récente et son wc.
L'appartement a un Dpe en D avec un chauffage central individuel au gaz de ville et une clim réversible dans le séjour.
L'appartement est en copropriété (90 lots dont 48 habitations) et les charges sont de 84 €/mois. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 222 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 34 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 040€ et 1 480€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).