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Vente appartement MARMANDE

Appartement en vente à MARMANDE de 106,35 m²

131 800€
Informations sur le bien
  • Référence V4680
  • Surf. totale106,35 m²
  • Surf. Carrez89,1 m²
  • Séjour30,67 m² env
  • Terrasse13,29 m² env
  • Garage17,27 m² env
  • Chambres 2
  • Wc 1
  • Salle d'eau 1
  • Garage place parking ok

Coup de coeur !

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 131 800€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  125 000€
Honoraires TTC : 5,44% de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consulter nos honoraires...

Description du bien

Bel appartement totalement rénové dans résidence de standing avec terrasse, garage située en hyper centre de Marmande. Votre quotidien sera facilité par l'accès à pied à la rue piétonne, ses commerces ainsi qu'à la gare desservant tous les jours Bordeaux et Agen. Pour votre confort : électricité sans anomalie, gaz sans anomalie, menuiseries en double vitrage, cuisine joliment aménagée, salle d'eau récente, climatisation pour le salon/séjour, store électrique pour la terrasse.
La maison dispose d'un hall d'entrée desservant une jolie cuisine aménagée avec sortie sur terrasse, d'un agréable salon/séjour avec sorties sur terrasse, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilettes séparé, d'un grand garage avec en plus une place de stationnement lorsque vous aurez des visites à l'intérieur de la résidence sécurisée. A visiter sans tarder.

Charges mensuelle de copropriété : 116euros/mois.
Immeuble composé de 90 lots, 48 habitations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

  • Garage/parking place parking ok


  • Description des pièces
    • Cuisine aménagée (12 m²) sortie sur terrasse, avec store électrique, meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson gaz, plaque induction, four pyrolyse
    • salon/séjour (30,67 m²) sorties sur balcon, store électrique, climatisation
    • Chambre 1 (15,72 m²) placard
    • Chambre 2 (14,41 m²)
    • Salle d'eau (4,75 m²) douche, meuble colonne 1 vasque, sèche serviette
    • Toilettes (1,17 m²)
    • Garage (17,27 m²)

    Bilan énergétique

    C Classe énergie: 139 kWh/m² an   (voir tableau)
    C Classe climat: kgéq/m².an   (voir tableau)
    Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 910€ et 1 300€.

    Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
    Caractéristiques et points forts
    • Ascenseur
    • Centre ville
    • Chambres spacieuses
    • Cuisine aménagée
    • Double vitrage
    • Garage
    • Proche commodités
    • Terrasse
    • Accès à Internet: ok
    • Assainissement: Assainissement par tout à l'égout
    • Eau: eau chaude par chaudière gaz de ville
    • Exposition: exposition SUD
    • Vue: Vue dégagée


    Options
    • garage
    • terrasse
    • cuisine équipée
    • ascenseur

    Votre négociateur

    negociateur de l'agence CHROME IMMOBILIER à 47200 Marmande Agence CHROME IMMOBILIER
    5 avenue des Martyrs de la Résistance, 47200 Marmande
    • E-mail : chromeimmobilier@orange.fr
    • Téléphone : 05.53.20.20.50

    • Conseiller en Immobilier Chrome Immobilier Marmande

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